No compasso da cidade, no tempo do mar.

Localizado na Avenida Comendador Gustavo Paiva, no coração da Cruz das Almas — uma das regiões de Maceió que mais crescem e se valorizam —, o Beach Class Maceió nasce em um ponto estratégico onde a energia urbana encontra a tranquilidade do mar. Para o investidor, essa combinação não é apenas um diferencial de estilo de vida: é a base de um empreendimento com forte potencial de valorização e liquidez.

Localização: o principal ativo do seu investimento

Todo investidor imobiliário sabe que localização é a variável mais decisiva no retorno de um imóvel. O Beach Class Maceió está a poucos passos de:

- Praia de Cruz das Almas

- Parque Shopping Maceió

- Cinema

- Leroy Merlin

Essa proximidade com polos de compras, serviços, lazer e mobilidade coloca o empreendimento no epicentro de uma região em expansão — exatamente o tipo de localização que sustenta valorização consistente e forte demanda por locação, seja para moradia fixa, temporada ou aluguel por temporada (short stay).

Tipologias pensadas para diferentes perfis de investidor

O produto foi desenhado para atender múltiplas estratégias de investimento, com plantas compactas e eficientes que maximizam o retorno por metro quadrado:

Studio - 26 e 27 m² - Alta liquidez para locação por temporada e público jovem/executivo

Quarto e sala - 39 m² - Equilíbrio entre custo de aquisição e potencial de renda

2 quartos - 58 e 59 m² - Apartamentos com vista para o mar, voltados a famílias e locação de longo prazo

São 260 unidades privativas distribuídas em 20 pavimentos tipo (13 unidades por andar), com 164 vagas de estacionamento — 124 no sistema rotativo e 40 vinculadas a apartamentos, garantindo mais um atrativo de conveniência para locatários e compradores.

Um mix de comodidades que eleva o padrão de locação

Empreendimentos com infraestrutura de hotelaria e serviços integrados tendem a atrair um locatário mais exigente e disposto a pagar mais por conveniência. O Beach Class Maceió entrega isso com:

- Lobby com atmosfera de hotelaria e recepção

- Coliving — um novo formato de morar, com mais praticidade e convivência

- Coworking para rotinas híbridas de trabalho

- Minimarket, lavanderia compartilhada, maleiro e delivery

- Espaço Pet Wash

- Fitness completo

- Espaço Gourmet com terraço

- Rooftop com piscina com raia de 12m, prainha, spa, terraço coberto com bar e terraço descoberto

- Fechadura eletrônica nas portas de entrada, reforçando segurança e controle de acesso

Esse portfólio de comodidades amplia o público-alvo do imóvel — de profissionais em coworking a famílias que buscam lazer completo sem sair de casa — o que se traduz em menor vacância e maior competitividade no mercado de locação.

Assinatura de mercado que agrega valor ao ativo

A grife por trás do projeto reforça o posicionamento premium do empreendimento e sua atratividade para revenda:

- Arquitetura: Mariano Teixeira + CIA de Arquitetura

- Paisagismo: Takeda Design

- Ambientação: Zipoli Arquitetura

Projetos assinados por escritórios de arquitetura reconhecidos tendem a apresentar curva de valorização mais consistente, especialmente em lançamentos voltados para o segmento de médio-alto padrão.

Por que investir no Beach Class Maceió

1. Região em franca valorização, com infraestrutura consolidada de comércio, serviços e mobilidade.

2. Diversificação de tipologias, permitindo montar uma carteira de imóveis com diferentes tickets de entrada e estratégias de retorno.

3. Comodidades de alto padrão que aumentam a atratividade para locação e revenda.

4. Proximidade com a praia, um dos fatores mais valorizados no mercado imobiliário de Maceió, tanto para moradia quanto para temporada.

5. Projeto assinado por escritórios renomados, o que fortalece o posicionamento do empreendimento no mercado.

Fale com nossos consultores e conheça as condições especiais de investimento no Beach Class Maceió — o endereço onde a cidade e o mar encontram seu ritmo.