Reserva Surya: um resort particular à beira-mar, pensado para quem investe pensando em renda e valorização

Uma experiência que muda o seu jeito de viver.

Com 120 metros de frente para o mar na Rota dos Milagres, em Alagoas, o Reserva Surya é um empreendimento de baixa densidade que reproduz, dentro de casa, a experiência de um resort de luxo. Para o investidor, é a combinação exata que sustenta valorização de longo prazo e forte potencial de locação: terreno de beira-mar escasso, arquitetura autoral e infraestrutura completa de lazer.

Localização: a Rota dos Milagres como ativo estratégico

O empreendimento está a poucos minutos da Capela dos Milagres (16 km) e do Aeroporto de Maragogi (30 km), com acesso facilitado também a Maceió (100 km) e Recife (180 km). Essa proximidade com um dos litorais mais procurados do Nordeste coloca o Reserva Surya no centro de uma região que já se consolidou como destino turístico de alto padrão — o tipo de localização que historicamente sustenta valorização estrutural, independentemente dos ciclos do mercado imobiliário.

Tipologias com piscina e hidromassagem privativas

Assim como os produtos mais bem-sucedidos do segmento de temporada premium, o Reserva Surya aposta em unidades horizontais com piscina ou hidromassagem privativa — um diferencial que amplia o ticket médio de locação e reduz a concorrência com grandes torres de apartamentos:

Tipologia

• Quarto e sala térreo - 40 m² + Área garden 14 m² com piscina privativa
• Quarto e sala superior - 40 m²
• 2 suítes térreo com 75 m² + área garden 15 m² com piscina com jatos de hidro
• 2 suítes superior com 75 m² com piscina com jatos de hidro
• 3 suítes térreo com 105m² + área garden 40 m² com piscinas com jatos de hidro
• 3 suítes superiro com 115m² com piscinas com jatos de hidro

Esse mix permite ao investidor compor uma carteira de imóveis com diferentes tickets de entrada — do produto mais compacto e ágil de girar em locação por temporada até unidades maiores voltadas a famílias e grupos, com diária mais alta.

Infraestrutura de resort: mais ocupação, mais retorno

Quanto mais completa a estrutura de lazer, maior a taxa de ocupação e o valor da diária em plataformas de locação. O Reserva Surya entrega uma experiência completa de resort:

Área de beira-mar e piscina com hidromassagem - Espaço fitness e espaço wellness - Sauna seca e sauna úmida - Spa e espaço de massagem - Bar de piscina e solarium no rooftop - Espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca climatizada e playground - Espaço para minimarket e espaço beleza - Tecnologia e sustentabilidade que sustentam valorização

O Citecon Smartpack integra ao empreendimento um pacote de tecnologia e eficiência que reduz custo operacional e amplia a atratividade do imóvel no mercado:

Energia solar - Carregador para carros elétricos - Wi-Fi nas áreas comuns - Aquecimento central para água do chuveiro - Infraestrutura para ar condicionado, gerador full e tomadas USB-C - Arquitetura autoral como diferencial competitivo

As formas orgânicas e onduladas da fachada, aliadas ao uso extensivo de madeira e à integração com o paisagismo, posicionam o Reserva Surya como um produto de assinatura — o tipo de arquitetura que se destaca no mercado de revenda e reforça a percepção de exclusividade diante de outros empreendimentos da região.

Cronograma

Início da obra: maio de 2027

Entrega: maio de 2030

Um horizonte de obra que permite ao investidor planejar a entrada de capital em etapas, aproveitando a valorização típica do período de pré-lançamento até a entrega das chaves.

Por que investir no Reserva Surya

• 120 metros de frente para o mar, em uma das regiões litorâneas mais valorizadas do Nordeste.
• Unidades com piscina ou hidromassagem privativa, um produto raro que se diferencia da oferta tradicional de condomínios verticais.
• Estrutura completa de resort, elevando a taxa de ocupação e o valor da diária em locação por temporada.
• Tecnologia e sustentabilidade integradas, reduzindo custo operacional e aumentando a atratividade do imóvel.

As informações, valores e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte um corretor responsável para mais detalhes.